房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2690元
发布信息 发布公司 商丘优居
发布时间2024-4-25
营业执照91411403MA9F78TU7M
房源概况
李丹
5.0
佣金≤1.0% 商丘优居 商丘优居优居地产二十六店
报价
84
电话咨询
繁华地段配套成熟环境优美
核心卖点
1、全明格局,房型正气、附带车位、通透舒适!挑空大厅,气派非同凡响。
2、客厅宽敞舒适、落地阳台让充足的阳光不留余地的闯进来。
3、全新的空调,热水器,冰箱,洗衣机均有,拎包即可入住。
4、格局方正,主卧,次卧朝向,面积个性合理。
5、厨房宽敞,让您和家人有足够的空间展现私家厨艺。
6、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅,让您热情的招待亲朋好友。
7、周边生活配套设施齐全:银行、 、酒店、医院、商场、饮食一应俱全。
8、小区为独有的花园式小区,绿化率高,视野开阔,小区内有喷泉、假山、健身场地、超市、停车场.
业主心态
1本人于业主接触有段时间了基本情况有所了解。
2业主为人和善好说话
3因业主去外地发展,
4 诚心出售该套房源,
5业主提供过户材料
6配合过户流程银行按揭贷款 程序
7业主提供更名材料 配合更名流程
服务介绍
本人从事房地产行业多年,熟悉一手新房、二手房、 交易流程,贷款,以及国家的政策;
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欢迎来电咨询 看房
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上海公馆(梁园)

小区均价

6054元/㎡ 0.23%

小区户数

1389户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (39)

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  • 轨道交通

    小区东门往南是公交站牌,可通60路,23路,可直达火车站

  • 小区户型

    小区洋房、别墅、跟18层的高层,洋房面积在120到140平的三居室,高层在88到113左右

  • 小区设施

    小区入门就有儿童滑梯,后面高层前侧有篮球场,健身器材,乘凉的凉亭

  • 房屋品质

    小区是纯商品房洋房社区,2012年开盘,2014年交房,小区绿化率高,容积率低,非常适合居住

  • 小区不足

    小区人车不分流,地上车位不足,导致机动车乱停乱放,地下车位充足,物业调整解决

房价走势
上海公馆(梁园)
6054元/㎡
小区单价
0.23%
比上月
梁园区委
5376元/㎡
商圈单价
-0.06%
比上月
实地核验
84
5916.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
421
中层(共9层)
142
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯次新房
李丹
5.0
佣金≤1.0%
商丘优居
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