房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付25万,月供2706元
发布信息 发布公司 商丘优居
发布时间2024-4-24
营业执照91411403MA9F78TU7M
房源概况
张红利
5.0
佣金≤1.0% 商丘优居 商丘优居优居地产二十六店
报价
84.5
电话咨询
品质小区次新小区配套成熟
核心卖点
小区地理位置好、周边配套齐全、绿化面积大、物业认真负责、绿化面积大、楼间距宽、阳光充足、停车方便、户型方正、南北通透、手续齐全、可贷款、随时看房
业主心态
1本人于业主接触有段时间了基本情况有所了解。
2业主为人和善好说话
3因业主去外地发展,
4 诚心出售该套房源,
5业主提供过户材料
6配合过户流程银行按揭贷款 程序
7业主提供更名材料 配合更名流程
服务介绍
本人从事房地产行业多年了,熟悉一手新房、二手房、商住两用公寓房及商铺的交易流程,
限购,贷款,以及国家的政策;
买房是件大事,您一定要找个专业,靠谱的经纪人;我们拥有多套 及真实价格,为您,
我做到:真诚、真实、真心;看房方便,有钥匙,随时看房
您的满意,是我的追求!!
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上海公馆(梁园)

小区均价

6054元/㎡ 0.23%

小区户数

1389户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (39)

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  • 轨道交通

    小区东门往南是公交站牌,可通60路,23路,可直达火车站

  • 小区户型

    小区洋房、别墅、跟18层的高层,洋房面积在120到140平的三居室,高层在88到113左右

  • 小区设施

    小区入门就有儿童滑梯,后面高层前侧有篮球场,健身器材,乘凉的凉亭

  • 房屋品质

    小区是纯商品房洋房社区,2012年开盘,2014年交房,小区绿化率高,容积率低,非常适合居住

  • 小区不足

    小区人车不分流,地上车位不足,导致机动车乱停乱放,地下车位充足,物业调整解决

房价走势
上海公馆(梁园)
6054元/㎡
小区单价
0.23%
比上月
梁园区委
5376元/㎡
商圈单价
-0.06%
比上月
实地核验
84.5
5951.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共9层)
142
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年
张红利
5.0
佣金≤1.0%
商丘优居
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