房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付86万,月供9222元
发布信息 发布公司 住德
发布时间2024-4-24
营业执照91410104MA46M0CB6H
房源概况
张创举
2.5
佣金≤1.0% 住德 住德华都御府店
报价
288
电话咨询
环境优美繁华地段低密度
核心卖点
1,小区位于 归德路中段,归德路南京路, 临近 商字,花园式洋房典范, 2,主卧朝南,客厅朝阳,大阳台,双气,赠送240平下沉复式,
3,层高2.9米,6层电梯观景房,一梯一户,得房率高,
4,现房,可以随意装修,证满2年,免增值税, 5,50米楼间距,人车分流,2.7容积率,花园式洋房,公园式享受,
业主心态
归德华府力作,代表15年来 设计建设水平,打造商丘豪宅人居标杆。市区大盘,50米楼间距 3.3米挑高,45% 超高绿化,公园式花园洋房,人车分流,咨询私信,往来皆名流,出入无白丁,不谋而合的高度,相似的财富阶层,人脉才是 难能可贵的财富,
服务介绍
从事新房 5年,经验丰富,精通 银行贷款 房管局过户流程。一声嘱咐,全力以赴。一次合作 终身朋友。5年从业经验,主做商铺,日月湖新楼盘,帮您置业节省时间,提高效率,快速匹配到您需求的产品,
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小区均价

7890元/㎡ 0.03%

小区户数

2815户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (28)

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  • 轨道交通

    距离归德路主干道20米,交通配套齐全

  • 小区户型

    主要户型为瞰景高层、电梯洋房、酒店式公寓等,楼间距大约30米,38%的绿化率

  • 其他描述

    本小区物业管理非常好,为绿城物业,24小区值班巡逻

  • 小区设施

    人车分流,车位比为1:1.2 内有小桥流水,宛如公园 位于归德路与南京路交叉口,地理位置优越

  • 房屋品质

    2019年8月31日开盘,2020年12月31日交付 装修风格以欧式园林、退景洋房为主,色系偏冷

  • 小区不足

    小区是毛坯房源,先期会有很长时间装修噪音

房价走势
归德华府
7890元/㎡
小区单价
-0.03%
比上月
万达广场
5789元/㎡
商圈单价
-0.22%
比上月
实地核验
288
16180.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
633
低层(共6层)
178
毛坯
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯
张创举
2.5
佣金≤1.0%
住德
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