房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付9万,月供1025元
发布信息 发布公司 中原安佑
发布时间2024-1-11
营业执照91411400MA9GHCX2XJ
房源概况
袁浩
4.6
佣金≤1.0% 中原安佑 中原安佑一店
报价
32
电话咨询
繁华地段交通便利配套成熟
核心卖点
1.全明格局,南北通透,户型方正,实用面积合理
2.客厅:客厅宽敞舒适,落地阳台让你享受到充足的阳光
3.卧室台理,主次卧设置台理
4.厨房宽敞,展示家的温馨
5.小区环境:有保安巡逻,公共设施安全,小区绿化面积大
业主心态
此房源业主诚心出售,只要价格差不多都可以和业主坐下来一起洽谈。
1,因业主外地发展急用钱,无奈割爱。
2,当时买此房时候,业主也是精挑细选。
3,业主也希望此房接手的是有缘人,能够像他一样对此房爱护有加
服务介绍
本人从事房地产行业多年了,熟悉一手新房、二手房、商住两用公寓房及商铺的交易流程,限购,贷款,以及国家的政策;
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小区均价

7941元/㎡ 0.6%

小区户数

2815户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (28)

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  • 轨道交通

    距离归德路主干道20米,交通配套齐全

  • 小区户型

    主要户型为瞰景高层、电梯洋房、酒店式公寓等,楼间距大约30米,38%的绿化率

  • 其他描述

    本小区物业管理非常好,为绿城物业,24小区值班巡逻

  • 小区设施

    人车分流,车位比为1:1.2 内有小桥流水,宛如公园 位于归德路与南京路交叉口,地理位置优越

  • 房屋品质

    2019年8月31日开盘,2020年12月31日交付 装修风格以欧式园林、退景洋房为主,色系偏冷

  • 小区不足

    小区是毛坯房源,先期会有很长时间装修噪音

房价走势
归德华府
7941元/㎡
小区单价
0.6%
比上月
万达广场
5777元/㎡
商圈单价
-0.42%
比上月
实地核验
32
6531.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共25层)
49
精装修
2019年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯次新房
袁浩
4.6
佣金≤1.0%
中原安佑
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